赤峰市市直国有中小工业企业转制若干规定（1999年）
作者:法律资料网 时间:2024-07-01 04:06:10 浏览:8205
来源:法律资料网
赤峰市市直国有中小工业企业转制若干规定（1999年）
内蒙古自治区赤峰市人民政府
赤政发[1999]066号
赤峰市人民政府关于印发《赤峰市市直国有中小工业企业转制若干规定》的通知
各旗县区人民政府，市直各委办局：
《赤峰市市直国有中小工业企业转制若干规定》已经市政府常务会议讨论通过，现印发给你们，请认真贯彻执行。
赤峰市人民政府
一九九九年九月六日
赤峰市市直国有中小工业企业转制若干规定
为加快市直中小企业改革进程，根据上级有关精神和企业改革现状，现对企业改革转制中的有关问题作出如下规定。
一、转制方案
（一）凡实行转制的企业必须制定转制方案，转制方案须经企业职工代表大会讨论通过。
（二）转制方案由企业主管部门会同国有资产管理等有关部门审核同意后，由市经贸委批准实施。
二、人员安置
（一）凡实行转制的企业必须妥善安置职工，安置职工按离退休职工、在职职工的顺序进行。
（二）实行转制的企业，可以划出部分净资产对本企业职工进行身份置换。国有固定职工和签订无固定期限合同的合同制职工，置换标准实行基数加工龄参数的办法，根据企业实际，每人基数3000元至6000元，每年工龄200元至600元。
签订有固定期限合同的合同制职工，置换标准分别为：合同期已满的职工，按照其在本企业的工作年限，每年工龄置换身份用资产相当于本人标准工资一个月，但最多不超过十二个月的本人标准工资；合同期未满的人员解除劳动合同，用人单位按劳动者在本单位工作的年限，每年工龄置换身份用资产相当于一个月工资。
集体职工的置换标准参照合同制职工的置换标准执行。
（三）置换身份后的职工，不再具有原国有企业职工身份，并到劳动仲裁机构办理有关手续。
（四）不愿置换身份的职工，可自行联系单位调离或进入由市人事、劳动部门举办的人才、劳务市场自主择业，保留档案身份，工龄连续计算。具体办法由企业自行制定，经职代会通过后实施。
（五）转制后的企业必须依法参加社会保险统筹，离退休人员由转制后的企业负责管理。
三、资产处置
（一）处置资产要在审计评估、产权认证后进行。
（二）处置企业可支配的净资产时，首先要划出一部分国有净资产，由转制后的企业管理，以保证离退休职工社会保险统筹。
（三）用于置换身份的资产全部投入到新企业中，用于企业的生产经营活动。
（四）转制过程中，要处理好银行和企业关系。转制前企业的债权债务由转制后企业承接。转制企业原有的债务经与债权人协商同意后，可以转为股权。
（五）企业职工实行置换身份后，所剩余的企业净资产，可鼓励社会法人、自然人出资购买。一次性付款者可优惠20%。本企业职工出资购买，优惠比例不得超过50%。出售后变现所得原则上上缴国有资产管理部门，也可借给企业有偿使用，须到财政部门办理有关手续。
（六）转制企业如有剩余国有资产，经国有资产管理部门同意，可作为国有股股权，或由改制后的企业有偿使用。
（七）对非经营性资产，在明确与改制企业产权关系的前提下可以剥离。未剥离的由企业无偿使用，并负责保值。
（八）转制企业的资产评估，由企业委托一家有资格的评估机构进行，国有资产管理部门对评估结果予以确认。采取股份制和股份合作制方式转制的企业占用的土地，
可以入股，也可暂不入股由企业有偿使用。
（九）改制企业中的国有股红利，可留在企业使用，
并按银行同期基准利率计息。在企业增扩股本时，经政府批准可留在企业作为国有股扩股准备金。
四、费用收取
（一）凡企业转制中产生的产权交易行为，免收交易费和新企业注册登记费用，经办部门只收取工本费。
企业在产权出让、以资抵债（贷）过程中发生的债权转移，免收产权登记费和房产交易费；土地租金免交五年。
（二）在企业转制过程中，对实行政府定价和政府指导价的中介服务收费予以减免。资产评估收费按现行规定的第五档差额计算率的50％收费。对验资、审计、信用评估、公证等项收费全部按国家、自治区现行规定的最低档次或最低资产额度计算。
（三）进行股份制和股份合作制改造的企业，企业所得税，比照国家对外商投资企业的待遇给予优惠。
五、附则
（一）企业无净资产或净资产剔除安置离退休职工安置费后无净资产，职工同意置换身份，可根据企业实际情况，实行一企一议，一企一策，一企一定，给予适当政策。
（二）本规定由市经济贸易委员会负责解释。
（三）本规定自发布之日起施行，2000年12月31日废止。
沈阳市房地产价格调控管理规定
辽宁省沈阳市人民政府
沈阳市人民政府令
（第４６号）
《沈阳市房地产价格调控管理规定》，业经市政府第三次常务会议讨论通过，现予发布，自发布之日起施行。
市长：慕绥新
二０００年二月十七日
沈阳市房地产价格调控管理规定
第一章 总则
第一条 为加强我市房地产价格调控和管理，规范价格行为，根据《中华人民共和国价格法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规，结合我市实际，制定本规定。
第二条 凡在我市行政区域内房地产业的价格行为，均须遵守本规定。
第三条 本规定所称的房地产价格是指土地使用权价格、商品房销售价格、公有住宅出售价格、房租标准、房屋拆迁补偿费、房地产开发建设收费、中介收费及物业管理服务收费等。
第四条 房地产的价格实行政府定价、政府指导价和市场调节价。
第五条 市价格管理部门是我市房地产价格调控的主要管理部门。市财政、建委、土地、房产等有关部门应在各自的职责范围内，配合价格部门，共同做好房地产价格的管理工作。
第二章 土地使用权价格管理
第六条 以基准地价、标定地价、宗地评估价格为依据，形成土地使用权价格。
基准地价由市土地管理部门会同价格管理部门共同制定，经市政府批准后，定期向社会公布。
第七条 以拍卖、招标方式出让土地使用权时，出让人应当事前委托由土地管理部门指定的专业机构评估出让底价，由市土地、物价管理部门共同确认。
第八条 以出让方式取得的土地使用权，经开发后符合转让条件的转让价格，可按有关规定自主交易。
第九条 以行政划拨方式取得土地使用权转让的，转让房地产时，应按规定办理出让手续并缴纳土地使用权出让金；对按规定可以不办理土地使用权出让手续的，应将转让收益中的土地收益上缴财政。土地使用人转让土地使用权应向市价格、土地部门申报成交价格。不得将行政划拨的土地进行炒卖或变相炒卖。
第三章 住房价格管理
第十条 对经济适用住房等享受政府优惠政策的新建商品房的销售价格，实行政府定价。对其他新建商品房屋的销售价格，实行市场调节价。
第十一条 公有住房出售的价格由市政府批准后执行。出售价格和租金调整实行价格决策听证会制度。
第十二条 商品房的销（预）售价格由下列各项构成：
（一）土地使用权取得成本。包括建设用地的征地、拆迁补偿、安置和土地出让金等费用。
（二）勘察设计和前期工程费。
（三）建安工程费。
（四）小区内基础设施费和公用设施配套建设费。
（五）贷款利息。
（六）销售费用。
（七）管理费。
（八）税金。
（九）利润。
（十）国家法律、法规规定的其他费用。
第十三条 经济适用住房的价格构成，除销售费用、国家规定的各项费金和利润以外，均与本规定第十二条商品房销（预）售的价格构成相一致。
第十四条 商品房销售实行整体明码标价制度。开发企业售房时应标明房屋座落、楼层、朝向、附属设施、价格、价外收费等。在发生价格纠纷时，由价格部门负责协调或处理。
第四章 房地产业的收费管理
第十五条 对开发企业的行政事业性收费和垄断行业收费以及房地产业中涉及居民的收费实行目录管理，每二年公布一次。目录公布之后出现的新收费，属行政事业性收费的，由价格、财政部门审核批准后收取；属经营性收费的，由价格部门审核批准后收取。
第十六条 对房地产开发建设中的土地使用、征地和拆迁、勘察设计与前期工程、建筑安装、基础设施和公用设施配套建设等收费，实行审核制度。
对住房建设中供水、供电、供气等附属设施建设费用实行计量管理，按表计量收费，严禁估量或变相多收费。
对房地产开发企业实行收费登记卡制度。
第十七条 对房屋拆迁中的货币安置价格，按市政府〔１９９９〕３０号令规定执行。城市房屋拆迁补偿等各项收费按《沈阳市城市房屋拆迁管理条例》及《实施细则》等有关规定执行。
第十八条 物业管理服务收费实行三种价格管理形式。物业管理企业为物业产权人、使用人提供的具有公共性的服务，以及代办收缴水、电、煤气、有线电视、电话费等涉及公共性的各项服务收费，实行政府定价或政府指导价。提供特约服务的收费实行市场调节价。
第十九条 物业管理服务收费标准应与物业管理的服务内容、服务质量相适应。住宅小区、别墅、写字楼、综合楼、商厦（商业中心）等物业管理服务收费逐步实行等级管理和《收费许可证》制度，其收费标准由市价格管理部门会同市房产管理部门制定。
实行招投标机制的物业管理收费，以招投标议定的收费标准为准，按规定到价格管理部门办理《经营性收费许可证》后方可实行收费。
第二十条 物业管理服务收费须明码标价。收费项目、标准及收费办法，应在收费场所的明显位置公布，增加收费的透明度。
第五章 法律责任
第二十一条 对违反本规定第七条、第八条、第九条规定，不执行价格申请或调价备案制度的，由市价格管理部门责令其改正，没收违法所得，并处以违法所得五倍以下的罚款；没有违法所得的，按有关法律、法规规定处罚。
第二十二条 对违反本规定第十条、第十二条、第十三条、第十六条、第十七条、第十八条规定，不执行政府定价，擅自制定属于政府定价范围内的商品或服务价格的，自立收费项目或自定收费标准的，由市价格管理部门责令其改正，没收违法所得，并处以违法所得五倍以下的罚款；没有违法所得的，按有关法律、法规规定处罚。
第二十三条 对违反本规定第十四条、第二十条规定，经营者违反明码标价规定，由市价格管理部门责令其改正，没收违法所得，并处以五千元以下的罚款。
第二十四条 对违反本规定第十五条、第十九条规定，未办理收费许可证进行收费，由市价格管理部门责令其改正，限期办理收费许可证，并处以五千元以下的罚款；情节严重的，处以一万元以下的罚款。
第六章 附则
第二十五条 执行本规定的各项实施细则和具体管理办法，由市物价局会同有关部门予以制定。
第二十六条 本规定执行中的具体问题由市物价局负责解释。
第二十七条 本规定自发布之日起施行。
国家人口计生委关于做好抗震救灾工作的紧急通知
国家人口和计划生育委员会
国家人口计生委关于做好抗震救灾工作的紧急通知
四川、甘肃、陕西、重庆、云南、山西、贵州、湖北省（市）人口计生委：
5月12日14时28分，四川省汶川县发生7.8级地震，并波及全国部分地区，给国家和人民群众的生命财产造成了重大损失。在此，谨向你们并通过你们向各级人口和计划生育干部职工表示深切的慰问！
值此紧要关头，请你们紧急动员全省人口和计划生育战线的干部职工，发扬特别能吃苦、特别能战斗、特别能奉献的优良传统，全力以赴投入到抗震救灾工作中。要把人民群众生命财产安全放在第一位，在当地党委、政府的统一指挥下，发挥人口和计划生育管理服务网络的优势，组织广大人口和计划生育干部职工深入到抗震救灾的第一线，积极配合有关部门，全力抢救受伤群众，做好灾区防疫工作，最大限度地减少人民群众的生命损失。要送医送药、送水送粮，力解群众的燃眉之急。要采取积极防范措施，确保抗震救灾第一线干部职工的生命安全。要积极参与当地的生产自救和灾后重建工作，努力把损失减小到最低程度。
请你们加强值守，密切关注灾情，并及时向我委报送有关情况。对于你省人口和计划生育系统在这次地震灾害中遭受的损失，我们将尽力提供支持。同时，将动员全系统开展捐助活动，与你们一道共渡难关。
让我们在党中央、国务院的领导下，心连心，手挽手，坚定信心，众志成城，为保护人民群众生命财产安全、共同战胜特大地震灾害做出应有的贡献。
国家人口计生委
二〇〇八年五月十三日
